Wohnung entrümpeln: Was Sie dabei beachten sollten

Häufige Gründe für eine Entrümpelung sind ein bevorstehender Umzug in ein Pflegeheim oder eine Haushaltsauflösung, beispielsweise nach dem Tod eines Verwandten. Manche Immobilieneigentümer wollen aber auch einfach so mal Ordnung schaffen, um Räume wie Dachboden und Keller wieder besser nutzen zu können. Doch wie gehen Sie am besten vor? Wie finden Sie ein seriöses Entrümpelungsunternehmen und was wird die Entrümpelung kosten?

Steht eine Entrümpelung an, stellt sich als erstes natürlich die Frage, ob Sie diese selbst in die Hand nehmen oder eine Firma beauftragen sollten. Bei einem Einfamilienhaus, in dem sich vom Dachboden bis zum Keller über Jahrzehnte hinweg zahlreiche Gegenstände angesammelt haben, ist eine Entrümpelungsfirma normalerweise die bessere Wahl. Denn alles selbst zu sortieren und abzutransportieren bedeutet einen enormen zeitlichen und körperlichen Aufwand.

Gute Vorbereitung ist das A und O

Haben Sie sich dafür entschieden, ein Unternehmen mit der Entrümpelung zu beauftragen, ist es trotzdem wichtig, dass Sie zuvor selbst genau überlegen, welche Gegenstände Sie behalten möchten. Wird die Wohnung eines verstorbenen Verwandten aufgelöst, sollte vor dem Eintreffen einer Entrümpelungsfirma geklärt sein, ob bestimmte Objekte für Sie oder andere Familienangehörige einen wichtigen Erinnerungswert haben. Bei Kunst, Schmuck oder Sammlungen ist es oft ratsam, diese von einem Experten bewerten zu lassen – vielleicht sind sie mehr wert, als Sie denken! Indem Sie selbst schon viele Vorbereitungen treffen, können Sie dem Entrümpeler Arbeitszeit sparen und damit die Kosten etwas reduzieren.

Auswahl eines seriösen Anbieters

Bei der Auswahl eines Entrümpelungsunternehmens kann es sinnvoll sein, zunächst zwei oder drei Angebote einzuholen, die Sie dann vergleichen können. Achten Sie jedoch nicht nur auf den Preis, sondern auch auf eine transparente Kommunikation des Anbieters. Eine pauschale Berechnung der Entrümpelungskosten nach Quadratmetern ist unmöglich. Seriöse Firmen werden Ihnen einen kostenlosen Besichtigungstermin anbieten, werden die zu entrümpelnde Wohnung genau in Augenschein nehmen und daraufhin ein schriftliches Angebot machen. Darin sollte ein Festpreis genannt werden – kein Kostenvoranschlag! (Ein Kostenvoranschlag bedeutet, dass der tatsächliche Preis am Ende bis zu 20 Prozent höher liegen darf). Sie sollten außerdem überprüfen, ob der Anbieter eine Haftpflichtversicherung besitzt. Bei Haushaltsauflösungen kann es nun einmal vereinzelt zu Schäden an der entrümpelten Immobilie kommen. Firmen ohne Haftpflichtversicherung wären entweder schnell ruiniert oder schnell über alle Berge. Sie sind also eindeutig unseriös.

Was kostet die Entrümpelung?

Es gibt viele Faktoren, die den Preis einer Entrümpelung beeinflussen. Um eine ungefähre Vorstellung von der Größenordnung zu bekommen, kann man wohl von rund 500 Euro pro Zimmer ausgehen. Aber das kann stark variieren. Es kommt natürlich auf die Menge und die Art des zu entsorgenden Hausrats an. Auch der Anfahrtsweg und die Parkmöglichkeiten, die Lage des Objekts, ob es bei Wohnungen in höheren Etagen einen Fahrstuhl gibt und einige andere Faktoren beeinflussen den Entrümpelungspreis. Oft werben Unternehmen damit, dass verwertbares Inventar angerechnet wird. Die Kosten reduzieren sich also, wenn die Entrümpelungsfirma einen großen Teil Ihres Hausrats für verwertbar hält. Allerdings sollten sich auch keine Illusionen machen: Die meisten Gegenstände, die Sie nicht mehr haben wollen, haben vermutlich auch keinen allzu hohen Marktwert mehr.

 

Sie haben eine Immobilie geerbt und stehen nun vor der Aufgabe, diese zu entrümpeln und anschließend zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern und unterstützen Sie professionell bei der Vermarktung!

 

Weiterführende Informationen finden Sie hier:

https://ratgeber.immowelt.de/a/haushaltsaufloesung-ablauf-kosten-besonderheiten.html

https://www.focus.de/immobilien/wohnen/checkliste-haushaltsaufloesung-6-gebrauchtes-ist-kein-vermoegen-wert_id_3927693.html

https://www.immoverkauf24.de/services/entruempelung/

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

© Foto: Peter Herrmann/Unsplash

 

 

 

Lohnt sich die Immobilienverrentung?

Es gibt viele Banken, Immobilienmakler und andere Anbieter für die Immobilienverrentung. Doch was steckt eigentlich hinter diesem Begriff und was sollten Eigentümer dazu wissen? Ab wann lohnt sich die Immobilienverrentung? Und wer ist der passende Ansprechpartner? Die Verrentung ist eine Möglichkeit, im Alter in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben und Kapital durch den Verkauf…

Weiterlesen

Homeoffice – darf’s ein Zimmer mehr sein?

Drucker, Schreibtisch, Aktenordner neben Sofa oder Bett – Wohn- oder Schlafzimmer werden immer öfter zum heimlichen Büro. Während die Digitalisierung das Arbeiten von zuhause durchaus auch erleichtert hat, fehlt dafür oft der nötige Platz. Doch wie lässt sich bei der aktuellen Marktlage eine größere Immobilie finden? Das Homeoffice erspart zwar den Weg zur Arbeit, doch…

Weiterlesen

Renovierung vor dem Verkauf – in vielen Fällen rentiert sich das!

Eigentümer, die ihre Immobilie demnächst verkaufen wollen, haben oft keine Lust, davor noch Zeit und Geld in Reparaturen oder Renovierungsarbeiten zu investieren. Das ist verständlich – sie ziehen ja eh bald aus und profitieren nicht […]

Weiterlesen

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Ihr Anliegen ist bei uns Chefsache!

Karima Wolffheim

Inhaberin

040-460 59 39 kwolffheim@wolffheim.de

Martin Wolffheim

Inhaber

040-460 59 39 mwolffheim@wolffheim.de
Ihr Anliegen ist bei uns immer Chefsache!