WOLFFHEIM & WOLFFHEIM - Immobilienmakler Havesterhude

WOLFFHEIM & WOLFFHEIM - Immobilienmakler Havesterhude

Immobilienmakler Havesterhude

Der Name „Harvestehude“ geht zurück auf das ehemalige Kloster, dass Ende des 13. Jahrhunderts gegründet und später an die Alster verlegt wurde. Nach Abbruch des Klosters im Jahr 1530 und Übernahme des Gebiets in städtische Verwaltung erfolgte ab 1860 die Entwicklung als neuer Stadtteil mit einem planmäßigen Straßennetz. Es siedelten sich hier Bürger der Oberschicht an, und schnell wurde Harvestehude zu einem der vornehmsten Viertel Hamburgs. Harvestehude hat heute ca. 18.000 Einwohner.

Wir sind in Harvestehude seit bald drei Jahrzehnten als Immobilienmakler erfolgreich tätig. Hier kennen wir den Markt, jede Straße, fast jedes Haus. Wir sind fasziniert von diesem Stadtteil mit seinen vielen herrschaftlichen Villen, den attraktiven Jugendstil-Gebäuden, dem ausgedehnten Alstervorland und dem Blick über die Außenalster.

Wenn Sie einen engagierten Immobilienmakler in Harvestehude suchen: Sie haben ihn gefunden! Nehmen Sie Kontakt auf und erfahren Sie mehr über uns. Sie werden begeistert sein, wie wertvoll unsere Leistungen auch für Sie sein können.

Ihre Qualitätsmakler Karima und Martin Wolffheim

IMMOBILIEN-BLOG HAVESTERHUDE

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Beim Immobilienverkauf geht es fast immer um große Vermögenswerte. Vermeiden Sie typische Verkaufsfehler und rechtliche Risiken. Unsere Ratgeber helfen Ihnen, einen guten Überblick und Durchblick zu bekommen.

Aktuelle Immobilienangebote

Harvestehude in Bildern

Erfahrungen unserer Kunden

Warum sie uns empfehlen

Richtig freundlich, hilfreich, und kommunikativ

Richtig freundlich, hilfreich, und kommunikativ–die Nachricht, dass die Wohnung anderweitig vergeben worden ist, wurde telefonisch mitgeteilt, statt per Mail oder gar nicht. Auch Ihr Terminbuchung- und Managementsystem funktionieren wunderbar. Einfach reibungslos.

Julia S.

Alle unsere Fragen wurden sofort beantwortet

Die Betreuung und Kommunikation seitens Herr Wolffheim ist sehr angenehm und professionell. Wir wurden über alle Entwicklungen direkt informiert und wussten zu jederzeit über den aktuellen Stand des Prozesses Bescheid. Die persönliche Begegnung bei der Besichtigung war angenehm und alle unsere Fragen wurden sofort beantwortet. Vielen Dank!

Stella Roos

Sympathischer Umgang mit Interessenten

Im nicht wirklich entspannten Immobilienmarkt Hamburgs wurde hier sehr schnell, freundlich und professionell geantwortet. Auch wenn die Wohnung am Ende leider nicht passend für uns war, möchte ich hier gerne ein Lob für die Arbeit hinterlassen. Sympathischer Umgang mit Interessenten, mit dem man in dieser Stadt doch aus der Masse heraussticht. Vielen Dank.

Jonas Keck

Außerordentlich kompetent

„Wir fühlten uns bei WOLFFHEIM & WOLFFHEIM und der Ansprechpartnerin Frau Wolffheim in jeder Hinsicht bestens aufgehoben. Es bestand Vertrauen vom ersten Moment an, in 4 Wochen war ein Käufer gefunden! Es hätte nicht besser gehen können.“

Prof. Roland Martin aus Hamburg

So stelle ich mir die Arbeit eines guten Maklers vor

„Herzlichen Dank für die hervorragende Arbeit im Zuge des Kaufes meiner neuen Wohnung. Sie hatten immer eine sehr gute Lösung für die auftretenden Herausforderungen parat.
Liebe Frau Wolffheim, so stelle ich mir die Arbeit eines guten Maklers vor.“

Dirk Wollenhaupt aus Hamburg

Souverän betriebener Verkauf unserer Immobilie

„Wir bedanken uns für den zügigen und von Ihnen souverän betriebenen Verkauf unserer Immobilie. Wir waren überrascht, mit welcher Sorgfalt und welchem Engagement der Auftrag behandelt wurde. Die große Zahl der Kaufinteressenten lässt auf eine optimale Ansprache des Marktes durch Ihr Haus schließen, das wir anderen Verkäufern jederzeit empfehlen würden.“

Barbara und Michael Steusloff aus Hamburg

Sie haben den besten Kaufpreis erzielt

„Liebe Frau Wolffheim, Sie haben uns die richtigen Käufer für unsere Wohnung gebracht, Sie haben den besten Kaufpreis erzielt und es ist Ihnen zu verdanken, dass die neue Wohnung, die wir durch Ihre Vermittlung gefunden haben, allen unseren Wünschen entspricht.
Mehr hätten wir nicht erwarten können. Sehr herzlichen Dank!“

Helga und Ottokar Runze aus Hamburg

Positive Zusammenarbeit beim Verkauf meines Hauses

„Für Ihr großes Engagement, die zügige Abwicklung, Ihren ganz persönlichen Einsatz und die positive Zusammenarbeit beim Verkauf meines Hauses möchte ich mich sehr, sehr herzlich bedanken! Ich finde es schön, dass ich Sie auf diesem Weg kennen und schätzen lernen durfte. An eine gute Freundin habe ich Sie bereits weiterempfohlen, sie wird sich zu gegebener Zeit bei Ihnen melden.“

Frau Gertrud Ritter aus Hamburg

Sie haben die richtigen Käufer gefunden

„Sehr geehrtes Wolffheim-Team, für den besonders guten Verkauf unserer Wohnung möchten wir Ihnen allen unseren besonderen Dank aussprechen. Sie haben die richtigen Käufer gefunden, und dass unsere Wohnung jetzt in gute Hände kommt, freut uns sehr. Wir werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen.“

Katharina von Hildenberg aus Hamburg

Was zeichnet WOLFFHEIM & WOLFFHEIM Immobilien als guten Makler für Hamburg-Havesterhude und Umgebung aus?

Erfahrene Partner: Wir, Karima und Martin Wolffheim, verfügen über mehr als 25 Jahre in der Immobilienbranche und bringen umfassendes Know-how sowie tiefgehende Marktkenntnisse mit – besonders in Harvestehude und den umliegenden Stadtteilen Hamburgs.

Maximale Verkaufserlöse: Durch regelmäßige Fortbildungen und unser fundiertes Fachwissen ermitteln wir den optimalen Angebotspreis, um den Wert Ihrer Immobilie bestmöglich zu realisieren.

Persönliche Betreuung: Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen bei uns an erster Stelle. Wir gestalten den Verkaufsprozess individuell und transparent, damit Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen.

Verlässliche Abwicklung: Statt auf Massenbesichtigungen setzen wir auf persönliche Termine mit ausgewählten Interessenten, um eine effiziente und vertrauensvolle Verkaufsabwicklung sicherzustellen.

Zügige Vermittlung: Dank unseres großen Netzwerks und unserer umfangreichen Kundendatenbank finden wir schnell solvente Käufer und reduzieren so die Vermarktungsdauer Ihrer Immobilie.

Rundum-Service: Sie möchten den Verkauf sorgenfrei abgeben? Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung für Sie, wobei Sie jederzeit die Kontrolle und das letzte Wort behalten.

Gezielte Strategie:
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine passgenaue Vermarktungsstrategie, die den Verkaufsprozess effizient steuert und zum erfolgreichen Abschluss führt.

Als Immobilienmakler in Hamburg Harvestehude sind wir in einem der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile der Hansestadt aktiv. Harvestehude (PLZ 20144, 20146, 20148, 20149) besticht durch seine Nähe zur Außenalster, großzügige Grünflächen und stilvolle Altbauten, die ein besonders attraktives Wohnambiente schaffen. Neben Harvestehude betreuen wir auch angrenzende Viertel wie Rotherbaum, Eppendorf, Hoheluft-Ost, Eimsbüttel (20249) und Winterhude (20253). Diese Nachbarschaften zeichnen sich durch hohe Lebensqualität aus und sind vor allem bei anspruchsvollen Käufern und Mietern beliebt. Auch in benachbarten Stadtteilen wie St. Georg, Barmbek und Uhlenhorst bringen wir unser Fachwissen und unser weitreichendes Netzwerk gezielt ein, um Sie optimal zu unterstützen.

Der Marktpreis wird vor allem von Alster- und Pöseldorf-Lage, Gebäudeepoche (Jugendstil/Gründerzeit vs. Neubau), Wohnungszuschnitt, Etage/Lift, Modernisierungsstand, Energieperformance, Außenflächen sowie Frei‑ oder Vermietungsstatus bestimmt. Wir bewerten Harvestehuder Objekte mit einer belastbaren Wertermittlung: lokale Kaufpreisspiegel, Vergleichs- und Ertragswert (bei Kapitalanlagen), Bodenrichtwerte und echte Transaktionen entlang Harvestehuder Weg, Mittelweg, Klosterstern. Nach einem kurzen Daten-Check liefern wir eine fundierte Preisspanne; die Feinjustierung erfolgt nach Besichtigung und Prüfung von Unterlagen wie Teilungserklärung, WEG-Protokollen, Rücklagen, Energieausweis und etwaigen Denkmalschutzauflagen. Gerne zeigen wir Maßnahmen, die den erzielbaren Preis erhöhen, z. B. kleinere Instandsetzungen oder professionelle Präsentation.

In Harvestehude ist ein Verkauf weiterhin attraktiv, wenn Lage, Preisfindung und Vorbereitung stimmen. Die Premiumlage an Alster, Mittelweg und Klosterstern sorgt für konstante, zahlungskräftige Nachfrage, insbesondere nach modernisierten Altbauetagen, Penthousewohnungen und familiengeeigneten Grundrissen. Steigende Finanzierungskosten ordnen die Nachfrage, doch professionell aufbereitete Objekte mit realistischer Angebotspreis, vollständigen Unterlagen und exzellenter Präsentation erzielen sehr solide Ergebnisse – oft auch diskret Off‑Market. Wir analysieren Ihren Fall, prüfen Alternativen (Vermietung, Haltezeit), optimieren das Timing und qualifizieren Interessenten vor, sodass Besichtigungen effizient und rechtssicher ablaufen.

Empfehlenswerte Makler in Harvestehude vereinen ausgezeichnetes Quartierswissen mit nachweisbaren Abschlüssen genau hier – etwa am Harvestehuder Weg, Heimhuder Straße oder in Pöseldorf. Achten Sie auf transparente Bewertungen, realistische Preisstrategie, hochwertige Architekturfotografie, verlässliche Käuferqualifizierung, klare Kommunikation und Routine bei Denkmalschutz‑, WEG‑ und Energie-Themen. Prüfen Sie Referenzen, IVD‑Mitgliedschaft und eine nachvollziehbare Leistungsliste. Wir von WOLFFHEIM & WOLFFHEIM Immobilien sind in Harvestehude stark vernetzt, kennen die Käufersegmente und Mikrolagen und begleiten Sie persönlich – von der Unterlagenaufbereitung bis zur notariellen Beurkundung, diskret und verbindlich.

Immobilienmakler in Hamburg Harvestehude? – Mit WOLFFHEIM & WOLFFHEIM schnell und erfolgreich verkaufen.

Unser Immobilienbüro in Hamburg Harvestehude

Kommen Sie gern vorbei in der Eppendorfer Landstraße 45 – zentral im Herzen von Hamburg-Eppendorf gelegen und bestens erreichbar. In unserem professionellen Büro unterstützen wir Sie mit umfassendem Know-how, langjähriger Erfahrung und kompetenter Beratung rund um Ihre Immobilie.

Unsere genaue Adresse lautet:
Eppendorfer Landstraße 45
20249 Hamburg, Deutschland

Öffnungszeiten:
Montag-Freitag: 09:00–20:00
Samstag: 09:00–18:00
Sonntag: geschlossen

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa über die U-Bahn-Station „Eppendorfer Baum“ in unmittelbarer Nähe, gelangen Sie unkompliziert und entspannt zu uns.