Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT***Charmante Wohnung in Alt-Rahlstedt

Beschreibung

Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus acht einzelnen Häusern mit jeweils sechs Wohnungen. Die Häuser wurden 1952 in solider Massiv-Bauweise mit Rotklinker-Fassade errichtet und sind alle voll unterkellert. Das Grundstück ist großzügig angelegt, zwischen den Häusern befindet sich jeweils eine große Rasenfläche mit viel Grün. Zwischen den ersten beiden Häusern befindet sich ein kleiner Kinder-Spielplatz. Neben dieser Wohnanlage liegen Villen-Grundstücke mit schönen Gärten. Die Häuser verfügen über eigene Gaszentralheizungen inklusive Warmwasserversorgung.

Dieses Immobilienangebot haben wir erfolgreich verkauft.

Ausstattung

- 1. Obergeschoss
- 60,5 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Wohnküche
- Vollbad mit Tageslicht
- Holzdielen-Boden
- der Anbau eines Balkons ist von der Gemeinschaft bereits genehmigt
- Abestellraum im Keller

Lage

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Alt-Rahlstedt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Das Zentrum von Rahlstedt mit dem Rahlstedt-Center und dem S-Bahnhof Rahlstedt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung sind damit hervorragend. Die Fahrtzeit bis in die Hamburger City und zum Hauptbahnhof beträgt nur 15 Minuten. Da es sich bei diesem Teil der Rahlstedter Straße um eine Sackgasse handelt, ist es trotz dieser zentralen Lage sehr ruhig !

Sonstiges

Dieses Immobilienangebot haben wir erfolgreich verkauft.

Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 197.000 €
Hausgeld 235 €
Adresse 22143 Hamburg
Zimmer 2,50
Objekt-Nr. 610

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 184 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 11.09.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Zimmer 2,50
Kategorie Gehoben
Bad mit Wanne
Baujahr 1952
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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