Solides Stadthaus mit viel Potenzial, schöner Garten, kleine Wohnstraße

Beschreibung

Das im Jahr 1979 in Massivbauweise mit solider Rotklinkerfassade errichtete Stadthaus (Nr. 5) ist Teil eines zusammenhängenden Ensembles von insgesamt sechs Gebäuden. Es verfügt auf zwei Vollgeschossen über eine Wohnfläche von ca. 120 m², zuzüglich Dachgeschoss und Vollkeller. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 216 m².
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn- und Essbereich, die Küche mit einer fast neuen Einbauküche, einen Vorraum mit Garderobe und ein Gäste-WC. Die große geschützte Terrasse und der schöne Garten sind direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Im Wohn-Essbereich liegt ein gepflegter Parkettboden, in der Küche, dem Vorraum und dem Gäste-WC liegt ein pflegeleichter Fliesenboden.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, einen großen Balkon, ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche, und ein separates WC.
Im Dachgeschoss sind zwei große Räume ausgebaut, die noch nicht als Wohnfläche genehmigt sind, aber gut nutzbar sind, z.B. als Homeoffice, Hobbyraum oder Spielzimmer.
Der Vollkeller verfügt über vier Räume und einen direkten Zugang zum Garten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Der Energieausweis ist beauftragt und soll in Kürze vorliegen.
Vor dem Haus gibt es einen Carport, hier ist auch Platz für das Abstellen von Fahrrädern. Die Größe des Grundstückes beträgt insgesamt 213 m². Dieses Haus bietet ein sehr großes Potenzial und viel Platz für die ganze Familie. Vor Einzug ist eine Renovierung nach eigenen Vorstellungen erforderlich.

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Sonstiges

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