Attraktives Haus
Großzügige Aufteilung
Sonniger Balkon
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Klassische 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Generalsviertel

20253 Hamburg
Objekt ID: WW-20334
Verkauft

Beschreibung

- Attaktives Jugendstil-Gebäude
- 3 Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss
- Sehr schöne Atmosphäre
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Helle Einbauküche
- Vollbad mit Fenster
- Separates WC
- Pitchpine-Dielenboden
- Originale Stilelement
- Zusätzlicher Abstellraum
- Beheizung über Fernwärme

Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit vielen Fotos und weiteren Informationen an!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Baujahr
1901

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
148 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.03.2029
Baujahr
1901
E

Sonstiges

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Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer kleinen verkehrsberuhigten Wohnstraße (Einbahnstraße) mit einem umfangreichen alten Baumbestand in besonders begehrter Wohnlage des beliebten Generalsviertels (Hoheluft-West), zwischen der Bismarckstraße und dem Eppendorfer Weg. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt es im Eppendorfer Weg, viele Fachgeschäfte und mehrere Supermärkte gibt es auch in der Hoheluftchaussee. Mehrere Parks liegen im Umfeld, sowie auch die "Kaifulodge" und das "Meridian" als besondere Freizeit- bzw. Fitness-Angebote. Der Isebekkanal und die Grünanlagen am Kaiser-Friedrich-Ufer liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Universität Hamburg und auch das Eppendorfer Universitätsklinikum (UKE) sind schnell zu erreichen, auch mit dem Fahrrad. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, in der nahe gelegenen Gärtnerstraße fahren mehrere Buslinien, auch die U-Bahn-Station Hoheluft liegt nur wenige Minuten entfernt. Bis in die City sind es nur 10 Minuten Fahrtzeit.