Idyllische Ausstrahlung
Attraktives Zweifamilienhaus
Blick in die Straße
Sehr gepflegte Immobilie
EG: Gepflegte Atmosphäre
Schönes Grundstück
Großer Garten
Der Hauseingang
Eckdaten
Ausstattung
Lage

HH-Marienthal: 2-Familienhaus mit sehr viel Potenzial!

22043 Hamburg
Objekt ID: WW-20284
Verkauft

Beschreibung

Das hier angebotene Haus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen verfügt über ein großzügiges Raumangebot und viele weitere Vorteile. Sie werden überrascht sein! Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
213 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
738 m²
Baujahr
1963

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,4
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.05.2032
Baujahr
1963
E

Sonstiges

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg-Marienthal. Dieser bevorzugte Hamburger Stadtteil östlich der Alster ist ruhig gelegen und zugleich zentrumsnah. Das Umfeld zeichnet sich durch attraktive Einfamilienhäuser und Villen auf schönen Gartengrundstücken aus. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bus- und Bahn-Knotenpunkt Wandsbeker Markt gegeben. Das Einkaufszentrum „QUARREE“ und die vielen umliegenden Fachgeschäfte bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Schulen und auch Kindergärten sind zu Fuß schnell zu erreichen. Der MTHC (Marienthaler Tennis- und Hockeyclub) sowie das Wandsbeker Gehölz bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Fahrtzeit bis in die Innenstadt beträgt weniger als 12 Minuten, Lübeck und die Ostsee-Küste sind über die Autobahn A1 in ca. 35 Minuten zu erreichen.