Grundstück in Laboe: Nur 200 m bis zum Strand!
24235 Laboe
Objekt ID: WW-20265
Verkauft
Beschreibung
Erwerben Sie ein sehr schönes Grundstück in exzellenter Lage von Laboe, nur ca. 200 m vom Strand entfernt. Es besteht aus zwei Flurstücken und hat eine Größe von insgesamt 781 m². Das voll erschlossene Grundstück liegt erhöht über dem Straßenniveau und bietet durch das recht große Baufenster attraktive Möglichkeiten für eine Neubebauung.Fordern Sie das vollständige Exposé an mit weiteren Informationen auch zu den Möglichkeiten der Neubebauung!
Die auf dem Grundstück vorhandene Bebauung ist ein Hanse-Fertighaus (Wohnfläche 88 m², vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Teilkeller) aus dem Baujahr 1960. Bei Fertighäusern aus diesem Baujahr ist von einer Belastung mit Schadstoffen auszugehen. Ein entsprechendes Schadstoff-Gutachten wurde nicht erstellt, da hier eher von einer Neubebauung des Grundstücks auszugehen ist. Im Falle einer Sanierung des Hauses wäre ein solches Gutachten einzuholen und ggf. auch ein Sanierungskonzept zu erstellen.
Eckdaten
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Grundstueck
Grundstücksfläche
781 m²
Sonstiges
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer in der Anfrage anzugeben.Lage
Laboe liegt ca. 10 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Kiel entfernt. Es überzeugt durch seine beneidenswerte Lage mit einem ca. 2 km Sandstrand auf der Sonnenseite der Kieler Förde und hat sich zu einem sehr beliebten Wohn- und Urlaubsort entwickelt. Die lange Strandpromenade lädt das ganze Jahr über zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Dabei kann das spektakuläre Panorama der großen Kreuzfahrtschiffe, die den Kieler Hafen anlaufen, aus erster Reihe betrachtet werden. Das Wasser am breiten Sandstrand ist flach und kinderfreundlich. Anhänger aller Wassersportarten finden in diesem Revier ideale Bedingungen z.B. fürs Baden, Surfen, Stand-Up-Paddling, Kite-Surfen, Segeln und Motorbootfahren. Die beiden Häfen von Laboe mit ihren über 700 Liegeplätzen sind in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel. Vom Fischereihafen aus starten ganzjährig Hochseeangelfahrten.
Das Wahrzeichen der Kieler Förde, das Marine-Ehrenmal an der Promenade von Laboe, bietet bei klarer Sicht einen grandiosen Rundblick über die Landschaft, die Kieler Förde und über die Ostsee bis zu den dänischen Inseln. Im Museum des Marine-Ehrenmals und im U-Boot U995 können Sie ganzjährig etwas über die deutsche Geschichte erfahren.
Das Wahrzeichen der Kieler Förde, das Marine-Ehrenmal an der Promenade von Laboe, bietet bei klarer Sicht einen grandiosen Rundblick über die Landschaft, die Kieler Förde und über die Ostsee bis zu den dänischen Inseln. Im Museum des Marine-Ehrenmals und im U-Boot U995 können Sie ganzjährig etwas über die deutsche Geschichte erfahren.