Tolle Lage
Sehr schönes Grundstück
Straßenansicht
Großer Garten
Blick in die Straße
Kleine ruhige Wohnstraße
Eckdaten
Austattung
Lage

Bestlage Wellingsbüttel: Sanierungsbedürftiges Haus im Dornröschenschlaf !

22391 Hamburg
Objekt ID: WW-20244
Verkauft

Beschreibung

Erwerben Sie ein besonders schönes und großes Grundstück in Bestlage von HH-Wellingsbüttel. Auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, Errichtung im Jahr 1951 als Modellhaus von der Firma MAN (Maschinenfabrik Augsburg-Nürnberg). Hinweis: Einige Stahlplatten der Fassadenverkleidung wurden bereits abgenommen. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustandes (außen und innen) hat die Behörde das Objekt im Jahr 2020 unter Denkmalschutz gestellt.

Ein Energieausweis ist wegen des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
806 m²
Baujahr
1951

Energieausweis

Baujahr (Energieausw.)
1951

Sonstiges

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Lage

Wellingsbüttel gehört zu den besten Lagen im Hamburger Norden. Dieser traditionsreiche Stadtteil ist geprägt durch den alten Baumbestand, großzügige Villen und das traumhafte Alstertal mit seinen wunderschönen Wanderwegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Station Wellingsbüttel) und auch die Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld (Ortskern Wellingsbüttel, Alstertal Einkaufszentrum) sind hervorragend.