Haus zum Kauf in Timmendorfer Strand
***VERKAUFT***Timmendorfer Strand: Traumhaftes Wohn-und Feriendomizil

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 auf einem traumhaften Grundstück errichtet. Es bietet mit einem großen Wohnraum mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, Vollbad und Gäste-WC, Sauna, Flur und Abstellkammer im EG, sowie 2 weiteren Räumen, einem zweiten Vollbad, einer kleinen Pantry und einem Abstellraum im OG, sehr viel Platz!

Der ideale Ort zum Leben, für lange oder kurze Ferien, für ein Wochenende oder auch nur für einen Tag!

Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

- Schönes Haus in gutem und gepflegten Zustand!
- Wohnfläche im EG (ohne Terrasse) ca. 80 m²
- Nutzfläche im OG (nach Wohnflächenberechnung) ca. 30 m²
- Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 120 m² (inkl. 25% Terrassenanteil)
- Großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche, bis fast 5m Raumhöhe
- Gemütlicher Kaminofen
- 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Schönes Vollbad und zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Sauna und 2 Abstellräume, Platz für Waschmaschine und Trockner
- 2 Räume, ein weiteres Badezimmer und eine kleine Küche im Obergeschoss
- Umweltfreundliche und energiesparende Gas-Zentralheizung
- Einschließlich zentraler Warmwasserbereitung
- Hochwertige Fenster mit einbruchshemmender Verglasung und Rollläden
- Sonnige Südwest-Terrasse
- Idyllischer nicht einsehbarer Garten
- Doppel-Carport
- Gerätehaus mit Platz auch für Fahrräder

Lage

- Einfach traumhaft !
- Timmendorfer Strand, Ortsteil Niendorf
- Sehr ruhige und grüne Lage
- Nur 3 Minuten bis zum Niendorfer Hafen, nur 5 Minuten bis zum Strand der Ostsee
- Naturschutzgebiet in unmittelbarer Nähe
- Eine der schönsten und attraktivsten Lagen innerhalb der Lübecker Bucht
- Weniger als eine Stunde Fahrtzeit von Hamburg

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Martin Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 580.000 €
Adresse 23669 Timmendorfer Strand
Zimmer 6
Balkon/Terrassen Fläche ca. 40 m²
Objekt-Nr. 639

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 63,96 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 2001

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 2001
Lage/Gebiet 1A
Stellplatzart Carport
Stellplätze 2
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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