Wohnung zum Kauf in Hamburg
***Verkauft***Endetage! Stadt-Appartement mit Balkon und Weitblick!

Beschreibung

Die Wohnanlage Sierichstraße 148 / Eppendorfer Stieg 1, 3, 5 wurde im Jahr 1956 in solider Massivbauweise auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die hier angebotene Wohnung hat eine Größe von ca. 28 m², sie liegt im 5. Obergeschoss (Staffelgeschoss/Endetage!) ruhig nach hinten zum parkähnlichen Garten und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein sehr gut geschnittenes Zimmer mit Parkettboden, vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick über weite Bereiche von HH-Winterhude. Hinzu kommen ein halboffener Küchenbereich mit Küchenzeile, ein Duschbad, eine Eingangsdiele sowie eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Zur gemeinsamen Nutzung ist in der Wohnanlage ein großer Wasch- und Trockenkeller vorhanden.
Diese Wohnung ist ideal als Stadt-Appartement und auch zur Kapitalanlage (Vermietung an Berufspendler oder Studenten und junge Leute in der Ausbildung) geeignet.

Ausstattung

- ca. 28 m² Wohnfläche
- gut geschnittenes Zimmer
- kleine, offene moderne Küche
- schönes Duschbad
- kleine Abstellkammer in der Wohnung
- separater Keller-Abstellraum
- Parkettboden
- Balkon mit Weitblick
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Lage

Der Eppendorfer Stieg ist eine kleine Wohnstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude zwischen der Sierichstraße und der Barmbeker Straße, nur wenige Minuten von der Alster und dem Stadtpark entfernt. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, z.B. am Winterhuder Marktplatz und in der Dorotheenstraße. Im näheren Umfeld gibt es ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Cafés sowie Freizeit– und Sportmöglichkeiten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Stationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße sowie mehrere Buslinien gegeben, bis in die City und zum Jungfernstieg sind es nur 5 Stationen. Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof weniger als 10 Minuten, auch der Flughafen Fuhlsbüttel ist schnell zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:
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Ansprechpartner

Wiebke Meyer-Ohling

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 149.000 €
Hausgeld 167 €
Wohnfläche ca. 28 m²
Zimmer 1
min. teilbare Fläche 28
Objekt-Nr. 643

Adresse

Sierichstraße 148, 22299 Hamburg

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 135 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Gültig bis 28.02.2018

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Bad mit Dusche
Baujahr 1955
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 5
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Küche offene Küche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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