Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT*** Stadt-Apartment zwischen Alster und Stadtpark
Beschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1956 in solider Massivbauweise auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses, sehr ruhig zum parkähnlichen Innenbereich.
Sie hat eine Größe von ca. 23 m² und verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit Parkettboden, eine kleine Küche, ein Duschbad und eine Eingangsdiele. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Zur gemeinsamen Nutzung ist in der Wohnanlage ein großer Wasch- und Trockenkeller vorhanden. Diese vermietete Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung
Diese Wohnung ist teilmöbliert vermietet mit einer Jahresmiete in Höhe von EUR 5.220,- netto/kalt. Gern nennen wir Ihnen hierzu weitere Einzelheiten. Damit stellt diese Wohnung eine gute und solide Kapitalanlage dar.
- ca. 23 m² Wohnfläche
- gut geschnittenes Zimmer mit Einbauschrank
- Parkettboden
- kleine Küche mit Einbauten
- weiß gefliestes Duschbad
- separater Keller-Abstellraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Lage
Der Eppendorfer Stieg ist eine kleine Wohnstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude zwischen der Sierichstraße und der Barmbeker Straße, nur wenige Minuten von der Alster und dem Stadtpark entfernt. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, z.B. am Winterhuder Marktplatz und in der Dorotheenstraße. Im näheren Umfeld gibt es ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Cafés sowie Freizeit– und Sportmöglichkeiten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Stationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße sowie mehrere Buslinien gegeben, bis in die City und zum Jungfernstieg sind es nur 5 Stationen. Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof weniger als 10 Minuten, auch der Flughafen in Fuhlsbüttel ist schnell zu erreichen.
Sonstiges
Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.
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***VERKAUFT*** Stadt-Apartment zwischen Alster und Stadtpark
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 149.000 € |
Hausgeld 142 € |
Adresse 22299 Hamburg |
Wohnfläche ca. 23 m² |
Zimmer 1 |
Gesamtfläche ca. 23 m² |
vermietbare Fläche ca. 23 m² |
min. teilbare Fläche 23 |
Objekt-Nr. 1028 |
Käuferprovision zzgl. MwSt
6,25% inkl. MwSt.
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 174 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Gültig bis |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Etagen 4 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 1 |
Bad mit Dusche |
Baujahr 1956 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Lage im Objekt (Etage) 1 |
Fahrradraum |
Fahrstuhl Personen |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Kabel/Sat-TV |
Küche Einbauküche, offene Küche |
Lage/Gebiet 1A |
Provisionspflichtig |
Unterkellert |
Zustand gepflegt |