Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT*** Sanierte Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel !

Beschreibung

Das attraktive Gebäude wurde im Jahr 1900 mit insgesamt 11 Einheiten in solider Massivbauweise errichtet. Es wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 40 m².
- Sehr gute Raumaufteilung
- 2 Zimmer mit Ausrichtung zum ruhigen und idyllischen Hof
- Küche
- Duschbad mit Fenster
- Sehr gut erhaltener Pitchpine-Dielenboden in den Zimmern und der Diele
- Abstellraum auf dem Dachboden
- Beheizung und Warmwasserversorgung über Gasetagenheizung

Die Wohnung wird zur Zeit umfangreich saniert. Dazu gehören fein verputzte Wände, ein modernes neues Duschbad und das Anpassen der Elektroinstallation. Eine Einbauküche ist auf Kosten des Erwerbers einzubauen.

Lage

Die Straße befindet sich im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel. Diese Wohnlage ist sehr beliebt und zeichnet sich aus durch eine besonders urbane Qualität. Die nahe gelegene Osterstraße bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, im Umfeld gibt es eine große Vielfalt von Cafés, Kneipen und Restaurants. Auch das Angebot an Schulen, Freizeiteinrichtungen und Grünanlagen ist sehr gut. Mehrere Buslinien sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen, auch die U-Bahn-Station Osterstraße liegt nicht weit entfernt, bis in die City und zum Gänsemarkt bzw. Jungfernstieg sind es nur 11 Minuten Fahrtzeit. Über die Kieler Straße sind die Autobahn A7 und der Elbtunnel schnell zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 168.000 €
Hausgeld 191 €
Adresse 20257 Hamburg
Zimmer 2
Objekt-Nr. 417

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1900
Lage im Objekt (Etage) 2
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt

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