Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT*** Moderne Wohnung mit schöner Dachterrasse und TG-Stellplatz

Beschreibung

Die Wohnanlage mit 158 Einheiten wurde 1996 in Massiv-Bauweise mit einer soliden Klinker-/Putzfassade errichtet. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Innenbereich der Wohnanlage ist besonders liebevoll gestaltet und bietet den Bewohnern angenehme Aufenthaltsbereiche an.

Fordern Sie weitere Informationen bei uns an und überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

- 4. OG mit Fahrstuhl
- helle Räume, bodentiefe Fenster
- sehr gute Raumaufteilung
- hochwertiges Parkett
- moderne Einbauküche
- Vollbad mit Platz für Waschmaschine
- schöne Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Beheizung und Warmwasser über Fernwärme
- Abstellraum im Keller
- Fahrradkeller
- inkl. TG-Stellplatz

Lage

Der citynahe Stadtteil Barmbek gehört zu den beliebten Hamburger Wohnlagen. Der Stadtpark als Naherholungsgebiet mit seinen vielfältigen Freizeit– und Sportmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Fuhlsbüttler Straße sind sehr gut und sehr umfangreich, hier findet sich auch ein gutes Angebot an Ärzten und Apotheken, Kneipen und Restaurants. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn mit der Station Alte Wöhr sowie verschiedene Buslinien sind schnell zu erreichen. Die Fahrtzeit bis in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof beträgt nur 10 Minuten. Ebenfalls in ca. 10 Minuten ist der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:
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Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 284.000 €
Hausgeld 213 €
Adresse 22307 Hamburg
Zimmer 2
beheizbare Fläche ca. 64 m²
Objekt-Nr. 581

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 91,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohneinheiten 158
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne
Baujahr 1996
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Sicherheitstechnik Kamera
Zustand gepflegt

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