Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT*** Im Generalsviertel: Klassische 3-Zimmer-Altbau-Wohnung
Beschreibung
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Ausstattung
- Klassische Altbau-Wohnung im 3. Obergeschoss
- 3 Zimmer, ca. 81 m² Wohnfläche
- Pitchpine-Dielenboden und Stilelemente
- Sonniger Südwestbalkon
- Wohnküche
- Modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Abstellraum im Dachboden
- Gepflegtes Treppenhaus
Lage
Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer kleinen verkehrsberuhigten Wohnstraße (Einbahnstraße) in besonders begehrter Wohnlage im beliebten Generalsviertel (Hoheluft-West), zwischen der Bismarckstraße und dem Eppendorfer Weg. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt es im Eppendorfer Weg, viele Fachgeschäfte und mehrere Supermärkte gibt es auch in der Hoheluftchaussee. Mehrere Parks liegen im Umfeld, sowie auch die "Kaifulodge" und das "Meridian" als besondere Freizeit- bzw. Fitness-Angebote. Der Isebekkanal und die Grünanlagen am Kaiser-Friedrich-Ufer liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Universität und auch das Eppendorfer Universitätskrankenhaus (UKE) sind schnell zu erreichen, auch mit dem Fahrrad. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, in der nahe gelegenen Gärtnerstraße fahren mehrere Buslinien, auch die U-Bahn-Station Hoheluft liegt nur wenige Minuten entfernt. Bis in die City sind es nur 10 Minuten Fahrtzeit.
Sonstiges
Hinweis:
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***VERKAUFT*** Im Generalsviertel: Klassische 3-Zimmer-Altbau-Wohnung
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 398.000 € |
Hausgeld 194 € |
Adresse 20253 Hamburg |
Zimmer 3 |
Dachbodenfläche ca. 6 m² |
Balkon/Terrassen Fläche ca. 4 m² |
Objekt-Nr. 449 |
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 137,30 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone/Terrassen 1 |
Anzahl Etagen 4 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1911 |
Lage im Objekt (Etage) 3 |
Lage/Gebiet 1A |
Provisionspflichtig |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Zustand gepflegt |