Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT*** Im Generalsviertel: Klassische 3-Zimmer-Altbau-Wohnung

Beschreibung

Diese Immobilie haben wir gerade erfolgreich vermittelt. Das Angebot steht daher leider nicht mehr zur Verfügung.

Ausstattung

- Klassische Altbau-Wohnung im 3. Obergeschoss
- 3 Zimmer, ca. 81 m² Wohnfläche
- Pitchpine-Dielenboden und Stilelemente
- Sonniger Südwestbalkon
- Wohnküche
- Modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Abstellraum im Dachboden
- Gepflegtes Treppenhaus

Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer kleinen verkehrsberuhigten Wohnstraße (Einbahnstraße) in besonders begehrter Wohnlage im beliebten Generalsviertel (Hoheluft-West), zwischen der Bismarckstraße und dem Eppendorfer Weg. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt es im Eppendorfer Weg, viele Fachgeschäfte und mehrere Supermärkte gibt es auch in der Hoheluftchaussee. Mehrere Parks liegen im Umfeld, sowie auch die "Kaifulodge" und das "Meridian" als besondere Freizeit- bzw. Fitness-Angebote. Der Isebekkanal und die Grünanlagen am Kaiser-Friedrich-Ufer liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Universität und auch das Eppendorfer Universitätskrankenhaus (UKE) sind schnell zu erreichen, auch mit dem Fahrrad. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, in der nahe gelegenen Gärtnerstraße fahren mehrere Buslinien, auch die U-Bahn-Station Hoheluft liegt nur wenige Minuten entfernt. Bis in die City sind es nur 10 Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges

Hinweis:
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Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 398.000 €
Hausgeld 194 €
Adresse 20253 Hamburg
Zimmer 3
Dachbodenfläche ca. 6 m²
Balkon/Terrassen Fläche ca. 4 m²
Objekt-Nr. 449

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 137,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1911
Lage im Objekt (Etage) 3
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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