Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT*** Exklusive Eigentumswohnung im begehrten Hamburg-Eppendorf

Beschreibung

Dieses Immobilienangebot haben wir erfolgreich vermittelt.

Ausstattung

Die zwei nach vorn liegenden Wohnräume sind miteinander verbunden und geben der Wohnung eine großzügige Atmosphäre. Durch die Süd-Ausrichtung sind diese Räume lichtdurchflutet. Der nach vorn liegende Sonnen-Balkon verstärkt diesen Eindruck noch. Die Küche mit einer exklusiven weißen Einbauküche des Herstellers Alno zeichnet sich durch eine Steinarbeitsplatte mit Unterbaubecken, einen Apothekerschrank und elektrische Geräte des Fabrikats Neff aus. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke und verfügt über eine Speisekammer, in der auch Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden sind. Das ruhig zum idyllischen Hinterhofgarten liegende Schlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das sehr schöne große Vollbad mit begehbarer Dusche, WC und einer großen Badewanne. Die Farbgebung ist in weiß und anthrazit gehalten. Zur Ausstattung der Wohnung gehören Decken-Spotlights im Flur, in der Küche, im Bad und im Schlafzimmer. Im Wohnzimmer sind Kabel für eine 5.1-Dolby-Surround-Anlage unter Putz verlegt. In der gesamten Wohnung, außer in der Küche und dem Bad, liegt ein sehr gut erhaltener Pitchpine-Dielenboden. Fein verputzte Wände in der gesamten Wohnung runden den Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie ab.

Lage

Die Straße liegt in einem begehrten Bereich des beliebten Stadtteils Hamburg-Eppendorf mit gewachsener Urbanität und schönen Altbauten. Die hier angebotene Immobilie liegt im ersten Abschnitt der Martinistraße, nahe dem Herzen von Eppendorf, dem Eppendorfer Marktplatz und der Friedenseiche. Der Eppendorfer Park, der Haynspark und der Alsterlauf liegen in direkter Nähe und bieten angenehme Möglichkeiten der Naherholung und der Freizeitgestaltung, auch das Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) liegt nicht weit entfernt. Das bekannte Café Lindtner, die Traditions-Kneipe Borchers und eine Vielzahl von Restaurants befinden sich im Umfeld. Die Einkaufsmöglichkeiten sind äußerst vielfältig, in der Erikastraße und in der Eppendorfer Landstraße ist jede Art von Läden und Geschäften zu finden, vom Tante-Emma-Laden bis zum Supermarkt oder edlen Feinkostgeschäft. Nicht zu vergessen ist der berühmte Ise-Markt, der zweimal in der Woche in der nahe gelegenen Isestraße abgehalten wird. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mehrere Buslinien und die U-Bahn U1 und U3 sind schnell zu erreichen. Von der Station Kellinghusenstraße erreicht man in nur 8 Minuten Fahrtzeit die City und der Jungfernstieg. Auch der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist schnell zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:
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Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 398.000 €
Hausgeld 260 €
Adresse 20251 Hamburg
Zimmer 3
Objekt-Nr. 318

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Hauptenergieträger Gas

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Boden Dielen
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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