Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT*** Erdgeschoss in beliebter Lage von Eppendorf !

Beschreibung

Diese kleine charmante Wohnung wird auch Sie begeistern. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ist dadurch eine Besonderheit. Das dritte Zimmer wurde durch die Verlegung der Küche in einen Bereich der Diele gewonnnen. Zwei Zimmer liegen nach vorn, das dritte Zimmer liegt nach hinten und bietet einen Zugang zum Garten. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Duschbad ist modernisiert und mit weißen Wandfliesen sowie Terracotta-Bodenfliesen ausgestattet.
Diese Wohnung ist ideal geeignet zur Eigennutzung, als Stadt- bzw. Zweitwohnung oder auch zur Kapitalanlage. Eine hohe Nachfrage von Mietinteressenten und eine besonders nachhaltige Vermietbarkeit sind gegeben. Weitere Informationen hierzu geben wir gern.

Ausstattung

- Charmante Wohnung
- 3 gut geschnittene Zimmer
- schöner Dielen-Fussboden
- modernisiertes Duschbad
- Küche / Pantry
- Zugang zum Garten
- Abstellraum im Dachgeschoss
- ideal auch als Anlage zur Vermietung geeignet

Lage

Diese kleine Wohnstraße liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Eppendorf westlich der Tarpenbekstraße, im Abschnitt zwischen der Tarpenbekstraße und der Frickestraße. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld, z.B. in der Erikastraße und in der Eppendorfer Landstraße. Mehrere Parks, der Alsterlauf und auch das Universitätskrankenhaus Eppendorf liegen im Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Buslinien fahren in der Tarpenbekstraße, im Lokstedter Weg und in der Martinistraße. Bis in die City sind es nur ca. 12 Minuten Fahrtzeit. Auch der Flughafen Fuhlsbüttel ist schnell zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 190.000 €
Hausgeld 156 €
Adresse 20251 Hamburg
Zimmer 3
Objekt-Nr. 540

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 159,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1910
Befeuerungsart Gas
Boden Dielen
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
Unterkellert
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.