Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT**** Eigentumswohnung in Barmbek-Süd
Beschreibung
Die Wohnanlage mit 24 Einheiten wurde ca. 1900 in Massiv-Bauweise errichtet und vor einigen Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Unter anderem wurde die vordere Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Interessante Besonderheit:
Die Wohnanlage wurde nicht nach WEG aufgeteilt, sondern als Bruchteilsgemeinschaft mit einer GmbH gegründet. Somit wird für den Käufer beim Erwerb dieser Wohnung über Gesellschaftsanteile auch keine Grunderwerbssteuer fällig.
Ausstattung
- Wohnfläche 48 m²
- zwei gut geschnittene Zimmer
- schöne Wohnküche
- Holzdielen-Boden
- Nord-West-Balkon
- geräumiges Duschbad
- zusätzliches Gäste-WC
- moderne Nachtspeicherheizung
Lage
Barmbek erfreut sich zunehmender Beliebtheit und gilt als Geheimtipp mit großem Entwicklungspotential. Dieses Trendviertel ist geprägt durch seine Vielfältigkeit. Beste Einkaufsmöglichkeiten bietet die nur wenige Gehminuten entfernte Alstercity. Auch die beliebte Gertigstraße und der Mühlenkamp sind schnell zu erreichen. Der Stadtpark als Naherholungsgebiet mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Verschiedene Buslinien sind schnell zu erreichen. Die Fahrtzeit bis in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof beträgt nur 10 Minuten. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.
Kontakt aufnehmen
***VERKAUFT**** Eigentumswohnung in Barmbek-Süd
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 124.000 € |
Adresse 22083 Hamburg |
Zimmer 2 |
Objekt-Nr. 472 |
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a) |
Gültig bis 11.06.2018 |
0200400+
Ausstattung
Alter Altbau |
Anzahl Zimmer 2 |
Bad mit Dusche |
Boden Dielen |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Küche Einbauküche |
Lage/Gebiet 1A |
Provisionspflichtig |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Zustand gepflegt |