Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT**** Eigentumswohnung in Barmbek-Süd

Beschreibung

Die Wohnanlage mit 24 Einheiten wurde ca. 1900 in Massiv-Bauweise errichtet und vor einigen Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Unter anderem wurde die vordere Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Interessante Besonderheit:
Die Wohnanlage wurde nicht nach WEG aufgeteilt, sondern als Bruchteilsgemeinschaft mit einer GmbH gegründet. Somit wird für den Käufer beim Erwerb dieser Wohnung über Gesellschaftsanteile auch keine Grunderwerbssteuer fällig.

Ausstattung

- Wohnfläche 48 m²
- zwei gut geschnittene Zimmer
- schöne Wohnküche
- Holzdielen-Boden
- Nord-West-Balkon
- geräumiges Duschbad
- zusätzliches Gäste-WC
- moderne Nachtspeicherheizung

Lage

Barmbek erfreut sich zunehmender Beliebtheit und gilt als Geheimtipp mit großem Entwicklungspotential. Dieses Trendviertel ist geprägt durch seine Vielfältigkeit. Beste Einkaufsmöglichkeiten bietet die nur wenige Gehminuten entfernte Alstercity. Auch die beliebte Gertigstraße und der Mühlenkamp sind schnell zu erreichen. Der Stadtpark als Naherholungsgebiet mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Verschiedene Buslinien sind schnell zu erreichen. Die Fahrtzeit bis in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof beträgt nur 10 Minuten. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 124.000 €
Adresse 22083 Hamburg
Zimmer 2
Objekt-Nr. 472

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25 % inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
Gültig bis 11.06.2018

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Boden Dielen
Lage im Objekt (Etage) 2
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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