Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT*** Charmantes Stadt-Apartment in Winterhude!

Beschreibung

Die Wohnanlage Sierichstraße 148 / Eppendorfer Stieg 1, 3, 5 wurde im Jahr 1956 in solider Massivbauweise auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die hier angebotene Wohnung hat eine Größe von ca. 24 m², sie liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit Parkettboden. Hinzu kommen eine kleine Küche mit Einbauten, ein Duschbad und eine kleine Diele. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Zur gemeinsamen Nutzung ist in der Wohnanlage ein großer Wasch- und Trockenkeller vorhanden.

Diese Wohnung ist ideal als Stadt-Apartment und auch zur Kapitalanlage (Vermietung an Berufspendler oder Studenten und junge Leute in der Ausbildung) geeignet.

Ausstattung

- ca. 24 m² Wohnfläche
- gut geschnittenes Zimmer mit Einbauschrank
- Parkettboden
- kleine Küche mit Einbauten
- weiß gefliestes Duschbad
- separater Keller-Abstellraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Lage

Der Eppendorfer Stieg ist eine kleine Wohnstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude zwischen der Sierichstraße und der Barmbeker Straße, nur wenige Minuten von der Alster und dem Stadtpark entfernt. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, z.B. am Winterhuder Marktplatz und in der Dorotheenstraße. Im näheren Umfeld gibt es ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Cafés sowie Freizeit– und Sportmöglichkeiten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Stationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße sowie mehrere Buslinien gegeben, bis in die City und zum Jungfernstieg sind es nur 5 Stationen. Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof weniger als 10 Minuten, auch der Flughafen Fuhlsbüttel ist schnell zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:
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Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 179.000 €
Hausgeld 150 €
Wohnfläche ca. 24 m²
Zimmer 1
min. teilbare Fläche 24
Objekt-Nr. 961

Adresse

Eppendorfer Stieg 3, 22299 Hamburg

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 174 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Bad mit Dusche
Baujahr 1955
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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