Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT*** Bestlage HH-Eppendorf: Klassische 5-Zimmer-Eigentumswohnung

Beschreibung

Seltenes Angebot: Klassische Altbauwohnung in einem attraktiven Jugendstil-Haus, 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl, gepflegter Zustand, wunderschöne Almosphäre; vollständig erhaltene Original-Stilelemente, schöne Parkett- und Pitchpine-Dielenböden;

Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

- Attraktives Haus
- 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- optimale Südwest-Ausrichtung
- 5 gut geschnittene Zimmer
- 3 Balkone
- originale Stilelemente
- Parkett- und Dielenböden
- Duschbad
- separates WC
- praktischer Hauswirtschaftsraum

Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich im Herzen von Hamburg-Eppendorf in einer kleinen Seitenstraße (Einbahnstraße) der Eppendorfer Landstraße, einer besonders begehrten und auch ruhigen Wohnlage. Der Isebekkanal,
die Alster und mehrere Parks befinden sich im direkten Umfeld. Die Einkaufsmöglichkeiten sind äußerst umfangreich, im direkten Umfeld, in der Eppendorfer Landstraße oder auch am Eppendorfer Baum sind viele Arten von Läden und
Geschäften zu finden, Fachgeschäfte, Supermärkte, edle Feinkostgeschäfte und Boutiquen. Nicht zu vergessen ist der berühmte Ise-Markt, der zweimal in der Woche in der nahe gelegenen Isestraße abgehalten wird. Sehr vielfältig ist auch das gastronomische Angebot: Cafès und Coffeeshops, Bistros und Kneipen, Weinlokale und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele Fachärzte finden Sie in direkter Nähe, auch das bekannte UKE (Universitätskrankenhaus Eppendorf liegt nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah-verkehr könnte nicht besser sein, die U-Bahn-Stationen Eppendorfer Baum und
Klosterstern sowie mehrere Buslinien sind innerhalb nur weniger Fußminuten zu erreichen, bis in die City oder bis zum Jungfernstieg sind es nur drei Stationen bzw. 6 Minuten Fahrtzeit. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist mit dem Auto oder mit dem Taxi in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Hausgeld 454 €
Adresse 20249 Hamburg
Zimmer 5
Kellerfläche ca. 1 m²
Objekt-Nr. 529

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 169 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 5
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden, Westen
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1910
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Parkett, Dielen
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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