Wohnung zum Kauf in Hamburg
***VERKAUFT*** Arbeiten und Wohnen in Bestlage von Lokstedt !

Beschreibung

- Außergewöhnliche Endetage über 2 Ebenen (mit Fahrstuhl)
- Traumhafte große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Seltenes Angebot
- Sehr gut für Freiberufler geeignet

Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

- Wohnung über zwei Ebenen
- ca. 165 m² Wohnfläche zuzügl. ca. 65 m² Terrassen- und Balkonflächen
- ca. 44 m² Galerie- und Nutzfläche auf der oberen Ebene zuzügl. weitere Flächen
- Ausstattung erfüllt auch hohe Ansprüche
- Lift direkt in die Wohnung
- Bulthaup-Einbauküche
- Zwei sehr gut ausgestattete Bäder
- Gäste-WC
- Kamin
- Große Süd-Terrasse, rückwärtiger Balkon und 4 kleinere seitliche Balkone
- 30 m² großer Hobbykeller

Lage

Lokstedt ist als Wohnlage besonders beliebt wegen der Nähe zur Innenstadt, der sehr guten Verkehrsanbindung und der hohen Freizeitqualität. Die hier angebotene Wohnung liegt im begehrten Zylinderviertel in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und Villen. Viele Freizeitangebote, Sportmöglichkeiten und der Tierpark Hagenbeck sorgen für einen hohen Erholungswert. Zusätzliche Abwechslung bieten auch die direkt benachbarten Stadtteile Eppendorf und Eimsbüttel. Diese beiden Stadtteile liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das UKE (Universitätskrankenhaus Eppendorf) liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem Metrobus und der U-Bahn ist die Innenstadt schnell zu erreichen. Den Hamburger Flughafen oder die Autobahn A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch eine umfassende ärztliche Versorgung runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 1.100.000 €
Adresse 22529 Hamburg
Zimmer 4
Objekt-Nr. 579

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 137 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 10.10.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Norden, Osten, Süden, Westen
Kategorie Luxus
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2001
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt

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