Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Hamburg
TOP-Kapitalanlage in HH-Eppendorf !

Beschreibung

Seltenes Angebot mit bester Vermietbarkeit:
Sehr interessante und vielseitige Praxis- bzw. Bürofläche in einem attraktiven Stadthaus in Hamburg-Eppendorf! Die Fläche ist ideal als Büro für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte oder als Praxis für Ärzte, Psychologen oder für Kosmetikbehandlungen geeignet. Auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist eine Option.

Gern erhalten Sie von uns weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot, zur Vermietbarkeit und zu der möglichen Rendite.

Ausstattung

- Separater Eingang
- Attraktive Lage im Gartengeschoss
- Sehr gute Raumaufteilung, Gesamtfläche ca. 132 m²
- Drei gut geschnittene Räume, zuzüglich Empfang, Pantry, Duschbad mit WC, Flur, Abstellraum
- Schönes Eichenparkett
- Sonnige Südterrasse vor dem Eingang
- Beheizung und Warmwasserbereitung über Fernwärme

Lage

Sehr gute Lage im Herzen von Eppendorf, sehr dicht am Schnittpunkt vom Eppendorfer Baum und der Eppendorfer Landstraße, am Puls des Eppendorfer Geschäftslebens! Auch das Universitäts-Krankenhaus Eppendorf (UKE) liegt in unmittelbarer Nähe.
Dieser Standort ist hervorragend erreichbar, die nächsten U-Bahn-Stationen sind Eppendorfer Baum (U3) und Klosterstern (U1), aus der City sind es nur drei Stationen. Auch mehrere Buslinien stehen zur Verfügung. Von der Autobahn A7 oder dem Hamburger Flughafen beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto nur jeweils ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 985.000 €
Adresse 20251 Hamburg
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 132 m²
Gesamtfläche ca. 132 m²
Verkaufsfläche ca. 132 m²
vermietbare Fläche ca. 132 m²
Objekt-Nr. 714

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% zzgl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 83,50 kWh/(m²*a)
Gültig bis 21.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1995
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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