Wohnung zum Kauf in Hamburg
Tolle Lage, ruhig und grün, und doch zentral!

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit der Firma Carl Friedrich H. Schott anbieten zu können:
- Sehr schöne Wohnung im Herzen von Blankenese
- Sehr zentral, dennoch sehr ruhig und grün, in kleiner Wohnstraße gelegen
- Ca. 96 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- Sehr gute Raumaufteilung
- Inkl. 2 Stellplätze auf dem Grundstück
- Schönes gepflegtes Haus, Ursprungs-Baujahr 1937
- Vor Bezug der Wohnung empfiehlt sich eine Renovierung nach eigenen Vorstellungen

Ausstattung

- Sehr schönes kleines Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück
- Gepflegtes Gebäude, laufend instand gehalten
- Sehr gut geschnittene 3 1/2 Zimmer Wohnung
- In Teilen renovierungsbedürftig
- Großzügiger Schnitt
- Originaler Dielenboden
- 10 m² großer Süd-Balkon zum Garten
- Abstellraum im Keller
- 2 Stellplätze auf dem Grundstück

Lage

- Im Herzen von Hamburg-Blankenese
- Sehr ruhige und grüne Wohnstraße
- Nur zwei Minuten vom S-Bahnhof Blankenese und vom Goßlers Park entfernt
- Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
- Hervorragende Nahversorgung, Ärzte, Apotheken
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Hoher Freizeitwert
- Nur 10 Minuten bis zum Elbstrand
- Wohnen mit Qualität, Stil und Atmosphäre

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Martin Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 650.000 €
Hausgeld 399 €
Adresse 22587 Hamburg
Wohnfläche ca. 96 m²
Zimmer 3,50
Kellerfläche ca. 10 m²
Balkon/Terrassen Fläche ca. 11 m²
min. teilbare Fläche 96
Objekt-Nr. 1098

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 227,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 18.02.2022

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3,50
Bad mit Dusche
Baujahr 1937
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Dielen
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
Unterkellert
Zustand gepflegt

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