Wohnung zur Miete in Hamburg
Schöne Wohnung, ruhige Lage mitten in Eppendorf

Beschreibung

Diese besondere Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses (Baujahr 1990). Sie hat eine Größe von ca. 94 m² und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Atmosphäre und Ausstattung dieser Wohnung sind einzigartig und werden auch hohen Ansprüchen gerecht. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den herrlichen Blick in den idyllischen Garten. Durch die Lage nach hinten (Südwesten) ist es sehr ruhig.
Die Wohnung steht nach Vereinbarung zur Verfügung, die Vermietung soll befristet auf max. fünf Jahre erfolgen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.

****HINWEIS WEGEN DER CORONA-KRISE****
Bei Besichtigungen beachten wir selbstverständlich alle Sicherheitsauflagen! Wir halten Abstand und stellen auf Wunsch Schutzmasken, Handschuhe und Desinfektionstücher zur Verfügung.

Ausstattung

- Großzügig geschnittene sehr helle 2-Zimmer-Wohnung
- Ruhige Lage im 3. Obergeschoss nach hinten zum Garten (Südwesten)
- Fahrstuhl direkt bis in die Wohnung
- Halboffene Einbauküche
- Regale im Wohn- und im Schlafzimmer
- Großer begehbarer Kleiderschrank
- Hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, große Fenster
- Gäste-WC
- Heller Fliesenboden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Großer sonniger Balkon zur Gartenseite (Südwesten)
- Abstellraum im Keller
- Waschkeller
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses (€ 120,- monatl.)

Lage

Die Curschmannstraße liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Hamburg-Eppendorf / Hoheluft-Ost, nahe der Eppendorfer Landstraße und dem Eppendorfer Baum. Sie verfügt über einen alten Baumbestand und hat eine schöne Atmosphäre. Die Lage ist nicht nur als sehr grün, sondern auch als sehr ruhig zu bezeichnen, gleichzeitig ist sie eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die nächsten U-Bahn-Stationen sind Eppendorfer Baum (U3) und Klosterstern (U1).

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt aufgrund von Angaben und Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Alle Rechte der Gestaltung, an den Fotos, Grundrissen und grafischen Darstellungen liegen bei unserem Unternehmen. Eine Vervielfältigung oder sonstige weitere Verwendung ist ohne unsere Zustimmung nicht erlaubt.

Ansprechpartner

Martin Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

mwolffheim@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 1.494 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten 95 €
Warmmiete 1.809 € 
Adresse 20249 Hamburg - Hamburg (Eppendorf)
Wohnfläche ca. 94 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. WW-20160

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 97 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 30.01.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Loggias 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Luxus
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1990
Boden Fliesen
Einliegerwohnung vorhanden
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Duplex
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet

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