Wohnung zum Kauf in Hamburg
Schöne Wohnung mit Garten in Eppendorf!

Beschreibung

Seltenes Angebot: Schöne barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem attraktiven Jugendstil-Gebäude!
Ein besonderes Highlight ist der nach hinten liegende große Süd-West-Garten, zu dem man von allen drei nach hinten liegenden Zimmern einen direkten Zugang hat. Ein kleiner Vordergarten rundet den Komfort dieser besonderen Wohnung ab.

Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

- Attraktive Wohnung im Erdgeschoss
- 4 1/2 Zimmer, davon zwei sehr kleine Zimmer (nur für kleine Kinder geeignet)
- umfangreich modernisiert und renoviert
- barrierefrei
- schöner orig. Holzdielenboden
- zwei Bäder mit Fenstern (Duschbad und Vollbad)
- hochwertige Einbauküche
- großer eigener Gartenbereich mit Terrasse
- zusätzlicher Vorgarten
- Keller-Abstellraum

Lage

Gute Lage in einem begehrten Bereich des beliebten Stadtteiles Hamburg-Eppendorf / Hoheluft-Ost: Viel Grün - wenig Autoverkehr. Die Alster, mehrere Parks und auch der Stadtpark sind schnell zu erreichen, das Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) liegt nicht weit entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, im Eppendorfer Weg, im Lehmweg, am Eppendorfer Baum und in der Eppendorfer Landstraße, sind äußerst vielfältig, in der nahe gelegenen Isestraße wird zweimal wöchentlich der berühmte Ise-Markt abgehalten. Ein großes und buntes Angebot an Cafés, Restaurants, Weinlokalen und Kneipen rundet die Qualität dieser Lage ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mehrere Buslinien und zwei U-Bahn-Linien sind innerhalb nur weniger Fußminuten zu erreichen. Bis in die City oder bis zum Jungfernstieg sind es nur 6 Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 998.000 €
Hausgeld 403,80 €
Adresse 20251 Hamburg - Hamburg (Hoheluft-Ost)
Wohnfläche ca. 126 m²
Zimmer 4,50
Objekt-Nr. 114742904

Käuferprovision

6,25% inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 5
Anzahl Zimmer 4,50
Barrierefrei
Befeuerungsart Fernwärme
Einliegerwohnung vorhanden
Gartennutzung
Heizungsart Fernwärmeheizung
Klimatisiert
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
Vermietet

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