Wohnung zum Kauf in Hamburg
***RESERVIERT***EIN ROHDIAMANT: Eigentumswohnung im Dachgeschoss, HH-Harvestehude

Beschreibung

Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines klassischen Altbaus (Denkmalschutz), Ausbau im Jahr 1994, sehr gut und großzügig geschnitten, Parkettboden, Terrasse und Loggia, Einbauküche, Vollbad ensuite, zusätzliches Duschbad mit Gäste-WC; Fahrstuhl bis in das Dachgeschoss! Lassen Sie sich von den vielen positiven Eigenschaften überraschen!

Als große Besonderheit können Sie zusätzlich in unmittelbarer Nähe eine Garage für zwei bis drei PKWs erwerben!

Ausstattung

- Parkettboden
- Terrasse und Loggia
- Einbauküche
- Vollbad ensuite
- Duschbad mit Gäste-WC
- Zustand in Teilen renovierungsbedürftig
- Fahrstuhl bis ins Dachgeschoss
- Abstellraum im Keller des Hauses

Lage

Beliebte Lage in Hamburg-Harvestehude: Isestraße, im Abschnitt zwischen Innocentiastraße und Klosterallee;

Sonstiges

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Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

kwolffheim@wolffheim.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 1.140.000 €
Hausgeld 485 €
Adresse 20144 Hamburg - Hamburg (Harvestehude)
Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer 3
Balkon/Terrassen Fläche ca. 17 m²
Objekt-Nr. WW-20230

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 14.09.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Loggias 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1910
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Parkett
Provisionshinweis Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer bei Vertragsabschluss an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.
Denkmalschutz
Lage im Objekt (Etage) 5
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 1994
Provisionspflichtig
Unterkellert

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