Haus zum Kauf in Hamburg
***RESERVIERT*** Tolles Grundstück mit Einfamilienhaus in HH-Hummelsbüttel

Beschreibung

Erwerben Sie ein besonders schönes und überdurchschnittlich großes Grundstück in grüner Lage von Hamburg-Hummelsbüttel! Auf dem Grundstück steht ein im Jahr 1965 errichtetes Fertighaus mit Vollkeller, das im Jahr 1989 durch einen Anbau in Massivbauweise erweitert wurde, und eine alte Remise mit Garage und großem Nebenraum.

Die Kaufpreis-Erwartung der Eigentümer für dieses besondere Grundstück mit Bebauung beträgt EUR 798.000,-.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und richten Sie sich das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen her oder planen Sie eine Neubebauung! Vieles ist möglich, gern geben wir Ihnen weitere Informationen und Hinweise. Sprechen Sie uns einfach an!

Ausstattung

- Ein besonders schönes Grundstück, wunderbar eingewachsen und 873 m² groß !
- Ein Haus mit viel Platz, Teilkeller
- Ein Nebengebäude mit Garage und einem großen Nebenraum (ehem. Remise)
- Die erforderliche Renovierungen und Modernisierungen des Hauses sind nach eigenen Vorstellungen/Anforderungen/Wünschen vornehmen.
- Auch eine Neubebauung ist denkbar!

Lage

Der grüne Stadtteil Hummelsbüttel ist eine bevorzugte Wohnlage im Hamburger Norden, er zeichnet sich durch einen idyllischen Charakter und schön angelegte Grundstücke mit einer überwiegenden Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung aus. Viele Grünanlagen, der nahe gelegene Wanderweg am Alsterlauf (Landschaftsschutzgebiet Alstertal) sowie das Raakmoor laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Ein vielfältiges Sportangebot, wie z.B. der Uhlenhorster Hockey-Club, runden die Freizeitmöglichkeiten ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gibt es im unmittelbaren Umfeld. Der öffentliche Nahverkehr schafft mit mehreren Buslinien und der U-Bahn-Station Fuhlsbüttel eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Bis in die City und zum Jungfernstieg sind es nur 20 Minuten Fahrtzeit. In weniger als 10 Minuten ist der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 798.000 €
Adresse 22339 Hamburg
Wohnfläche ca. 177 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 873 m²
Kellerfläche ca. 70 m²
min. teilbare Fläche 177
Objekt-Nr. 1060

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 238,11 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 19.05.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 7
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1965
Befeuerungsart Öl
Dachform Satteldach
Erschließung voll erschlossen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Unterkellert teilweise

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