Wohnung zum Kauf in Hamburg
***RESERVIERT*** Hoheluft-West, tolle Wohnung, perfekter Zustand!

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1901 in solider Massiv-Bauweise als klassisches Jugendstil-Gebäude errichtet.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss hinten. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 81,5 m² und verfügt neben dem Flur über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein WC und eine Abstellkammer. Der nach hinten mit Südwest-Ausrichtung liegende 5,6 m² große Balkon rundet die gute Wohnqualität ab.

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einer persönlichen Besichtigung! Die vom Erwerber an uns zu entrichtende Courtage beträgt nur 3,57% inkl. MwSt..

Ausstattung

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- umfassend modernisiert, Bestzustand
- drei gut geschnittene Zimmer
- schöner Holzdielen-Boden
- moderne Einbauküche
- hochwertiges Duschbad mit Fenster
- separates WC
- 5,6 m² Südwest-Balkon

Lage

Der Stadtteil Hoheluft-West liegt in direkter Nachbarschaft zu den Stadtteilen Hoheluft-Ost, Eppendorf und Harvestehude und zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen in Hamburg. Die hier angebotene Immobilie liegt am Ende der Hoheluftchaussee. Das Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) und das Unternehmen Beiersdorf befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld sind sehr vielseitig, auch der berühmte Wochenmarkt in der Isestraße ist schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr ist hervorragend, mehrere Buslinien fahren in der Hoheluftchaussee und auch die U-Bahn-Station Hoheluft liegt nur wenige Gehmi

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Martin Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

mwolffheim@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 442.000 €
Hausgeld 229 €
Adresse 20253 Hamburg - Hamburg (Hoheluft-West)
Wohnfläche ca. 81,50 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 114745627

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 65 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 21.08.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 1995
Befeuerungsart Fernwärme
Einliegerwohnung vorhanden
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Vermietet

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.