Wohnung zur Miete in Hamburg
***RESERVIERT*** EXKLUSIVES WOHNEN MIT 35m² SÜDWEST-DACHTERRASSE

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im attraktiven hinteren Bereich der Neubau-Wohnanlage "Parkside" am Veilchenweg, umgeben von viel Grün. Sie liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen, auch vom Keller und von der Tiefgarage aus. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, sie verfügt über drei Zimmer, eine Diele und ein großzügig geschnittenes Bad. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 90 m². Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung erfüllt auch höchste Ansprüche, besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung.

Die Wohnung kann zum 1. Februar 2019 bezogen werden. Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Ausstattung

- 3-Zimmer-Komfortwohnung im 3. Obergeschoss
- Neubau/Fertigstellung 2013
- KfW-70 Energie-Effizienzhaus für gesundes Wohnklima
- Zukunftsorientierte Bauweise und niedrige Nebenkosten
- Traumhafte ca. 35 m² große Südwest-Terrasse
- Helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung und regulierbares Raumklima
- Edles Eichendielen-Parkett
- Hochwertige weiße Design-Einbauküche mit allen E-Geräten (Siemens)
- Luxus-Bad mit großer bodengleicher Dusche
- Umfangreiche E-Installation und Bus-Verkabelung
- Nische für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Separater Kellerraum im Untergeschoss
- Video-Gegensprechanlage
- Moderner Aufzug in jede Etage
- Tiefgarage im Haus

Lage

Hier treffen sich die Stadtteile Eimsbüttel, Eppendorf und Lokstedt! Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt. Die Nähe zu Eimsbüttel, Eppendorf und der Alster sorgen für eine hohe Qualität. Viele Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Metrobus und U-Bahn) schnell und bequem erreichbar.

Sonstiges

Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann für EUR 90,- monatlich gemietet werden.

Ansprechpartner

Martin Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: 040-404 60 59 33

info@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 1.479 €
Nebenkosten 290 €
Kaution 4.756 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 1.769 € zzgl. Heizkosten
Adresse 22529 Hamburg
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 3
Kellerfläche ca. 8 m²
Balkon/Terrassen Fläche ca. 35 m²
min. teilbare Fläche 90
Objekt-Nr. 727

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden, Westen
Kategorie Luxus
Bad mit Dusche
Baujahr 2013
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand neuwertig

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.