Wohnung zum Kauf in Hamburg
***RESERVIERT***: Eppendorf, kleine Altbauwohnung, renovierungsbedürftig

Beschreibung

Sehr gut geschnittene Wohnung mit sehr viel Potenzial in renovierungsbedürftigem Zustand, im 4. Obergeschoss eines klassischen Altbaus; das Haus selbst ist gepflegt, eine Renovierung des Treppenhauses wurde gerade abgeschlossen.

Diese Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage hervorragend geeignet.

Ausstattung

Die Wohnung hat ein sehr gutes Potenzial und kann vom Erwerber nach eigenen Vorstellungen renoviert und modernisiert werden.

Lage

Der Wendloher Weg liegt im beliebten Stadtteil Eppendorf mit gewachsener Urbanität in direkter Nähe zum Universitätskrankenhaus Eppendorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im Umfeld und in der nahe gelegenen Eppendorfer Landstraße sowie der Erikastraße. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die U1 und U3 (Station Kellinghusenstraße) und mehrere Buslinien sind schnell zu erreichen, bis in die City sind es nur 4 Stationen bzw. 9 Minuten Fahrzeit. Angenehme Naherholung und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Alster, der Haynspark und der Eppendorfer Park und auch der schnell zu erreichende Stadtpark.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Martin Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 247.400 €
Hausgeld 131 €
Adresse 20251 Hamburg
Wohnfläche ca. 44,50 m²
Zimmer 2
Dachbodenfläche ca. 8 m²
min. teilbare Fläche 44.5
Objekt-Nr. 745

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% inkl. MwSt.

Ausstattung

Abstellraum
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 1900
Bauweise Massiv
Boden Dielen
Lage im Objekt (Etage) 4
Heizungsart Etagenheizung
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.