Wohnung zum Kauf in Hamburg
Nähe Außenalster: Perle auf der Uhlenhorst !
Beschreibung
Seltenes Angebot: Klassische Altbauwohnung mit wunderschöner Atmosphäre in einem herrschaftlichen Jugendstil-Haus, zweites Obergeschoss mit zusätzlicher Fläche im dritten Obergeschoss, attraktive Freitreppe zur Verbindung der beiden Ebenen, viele originale Stilelemente, die gesamte Ausstattung erfüllt auch hohe Ansprüche!
Aus Gründen der Diskretion sind hier keine Innenansichten veröffentlicht. Fordern Sie daher weitere Informationen bei uns an und überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Großzügige Raumaufteilung
- Originale Stilelemente
- Sehr gut erhaltenes Eichenparkett
- Schöne Pitchpine-Dielen
- Luxuriöser offener Kamin
- Wohnküche mit exklusiver Einbauküche
- Großes Vollbad und zusätzliches Duschbad
- Sauna
- Gäste-WC
- 2 Balkone mit Süd-Ausrichtung
- Weiterer Balkon mit Westausrichtung
- Beheizung und Warmwasser-Versorgung über Fernwärme
- Großer Keller-Abstellraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Lage
Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit einem schönen alten Baumbestand im Stadtteil Hamburg – Uhlenhorst, einer sehr begehrten und beliebten Hamburger Wohnlage. Die Nachbarbebauung besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern. Der Schwanenwik und die Außenalster liegen nur wenige Schritte entfernt, ebenso das Aspria Fitness- und Spa-Center. In der nahe gelegenen Papenhuder Straße und im Hofweg sowie am Mühlenkamp finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Angebot an Restaurants und Cafés ist sehr vielfältig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, bis in die City und zum Jungfernstieg sind es nur 6 Minuten Fahrtzeit. Mit dem Auto sind der Hamburger Flughafen oder auch die Elbbrücken mit dem Anschluss an die Autobahnen A1 und A7 in jeweils ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.
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Nähe Außenalster: Perle auf der Uhlenhorst !
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 1.930.000 € |
Hausgeld 736 € |
Adresse 22085 Hamburg |
Wohnfläche ca. 215 m² |
Zimmer 6,50 |
Objekt-Nr. 114742826 |
Käuferprovision
6,25% inkl. MwSt.
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 134 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Hauptenergieträger Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Balkone 3 |
Anzahl Etagen 5 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl Stellplätze 2 |
Anzahl Zimmer 6,50 |
Kategorie Luxus |
Baujahr 1908 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Fahrstuhl Personen |
Gäste-WC |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Küche Einbauküche |
Provisionspflichtig |
Unterkellert |
Zustand modernisiert |