Wohnung zum Kauf in Hamburg
Luxus auf der Uhlenhorst !

Beschreibung

Seltenes Angebot: Klassische Altbauwohnung mit wunderschöner Atmosphäre in einem herrschaftlichen Jugendstil-Haus, zweites Obergeschoss mit zusätzlicher Fläche im dritten Obergeschoss, attraktive Freitreppe zur Verbindung der beiden Ebenen, viele originale Stilelemente, die gesamte Ausstattung erfüllt auch hohe Ansprüche!

Aus Gründen der Diskretion sind hier keine Innenansichten veröffentlicht. Fordern Sie daher weitere Informationen bei uns an und überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Großzügige Raumaufteilung
- Originale Stilelemente
- Sehr gut erhaltenes Eichenparkett
- Schöne Pitchpine-Dielen
- Luxuriöser offener Kamin
- Wohnküche mit exklusiver Einbauküche
- Großes Vollbad und zusätzliches Duschbad
- Sauna
- Gäste-WC
- 2 Balkone mit Süd-Ausrichtung
- Weiterer Balkon mit Westausrichtung
- Beheizung und Warmwasser-Versorgung über Fernwärme
- Großer Keller-Abstellraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit einem schönen alten Baumbestand im Stadtteil Hamburg – Uhlenhorst, einer sehr begehrten und beliebten Hamburger Wohnlage. Die Nachbarbebauung besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern. Der Schwanenwik und die Außenalster liegen nur wenige Schritte entfernt, ebenso das Aspria Fitness- und Spa-Center. In der nahe gelegenen Papenhuder Straße und im Hofweg sowie am Mühlenkamp finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Angebot an Restaurants und Cafés ist sehr vielfältig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, bis in die City und zum Jungfernstieg sind es nur 6 Minuten Fahrtzeit. Mit dem Auto sind der Hamburger Flughafen oder auch die Elbbrücken mit dem Anschluss an die Autobahnen A1 und A7 in jeweils ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 1.930.000 €
Hausgeld 736 €
Adresse 22085 Hamburg
Wohnfläche ca. 215 m²
Zimmer 6,50
min. teilbare Fläche 215
Objekt-Nr. 1106

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 134 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 6,50
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1908
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Parkett, Dielen
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.