Wohnung zum Kauf in Hamburg
Eppendorf, Wohnen am Wasser!

verkauft

Beschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 97,5 m². Besonderes attraktiv ist die ca. 50 m² große eingewachsene Terrasse mit Südwest-Ausrichtung.

Sie können diese Wohnung für einen Mindestpreis von EUR 499.000,- zuzüglich EUR 25.000,- für den TG-Stellplatz erwerben. Es ergibt sich damit ein Mindest-Gesamtpreis von EUR 524.000,-. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

- Vier gut geschnittene Zimmer
- Ansprechendes Entrée durch eine großzügige Diele
- Parkettboden
- Vollbad mit Platz für eine Waschmaschine
- Separates Gäste-WC
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Südwest-Terrasse mit einer Größe von ca. 50 m², davon ca. 16,6 m² überdacht und geschützt
- Abstellkammer in der Wohnung
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses (Kaufpreis EUR 25.000,-)

Die Wohnung ist in Teilen renovierungsbedürftig. Insbesondere das Bad und das Gäste-WC kann ein Erwerber nach eigenen Vorstellungen erneuern. Auch die vorhandene Einbauküche hat einige Gebrauchsspuren.

Lage

- Tolle Lage in Eppendorf, zwischen Alsterlauf und Mühlenteich!
- Verkehrsberuhigte Straße, sehr ruhige Lage!
- Schöner alter Baumbestand, Parkanlage direkt gegenüber!
- Sehr gute Verkehrsanbindung, U-Bahn Lattenkamp (U1) schnell erreichbar!
- Herbvorragende Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe!
- Urbanes Leben in besonders ruhiger, grüner und schöner Umgebung!

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Karima Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 499.000 €
Adresse 20251 Hamburg
Wohnfläche ca. 97,50 m²
Zimmer 4
Dachbodenfläche ca. 6 m²
Balkon/Terrassen Fläche ca. 50 m²
min. teilbare Fläche 97.5
Objekt-Nr. 677

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25% inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 225 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden, Westen
Bad mit Wanne
Baujahr 1982
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1
Stellplatzpreis 25.000 €
Unterkellert

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