Wohnung zum Kauf in Hamburg
Blankenese: Grün, sonnig, ruhig, zentral !

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit der Firma Carl Friedrich H. Schott anbieten zu können:
- Sehr schöne Wohnung im Herzen von Blankenese
- Sehr zentral, dennoch sehr ruhig und grün, in kleiner Wohnstraße gelegen
- Schönes gepflegtes Haus, Ursprungs-Baujahr 1937
- Ca. 96 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- Sehr gute Raumaufteilung
- Großer Balkon mit Süd-Ausrichtung
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück (je € 12.000,-) sind im Kaufpreis enthalten
- Es ergibt sich ein Kaufpreisanteil für die Wohnung von € 575.000,- (=ca. € 5.990,-/m²)
- Vor Bezug der Wohnung empfiehlt sich eine Renovierung nach eigenen Vorstellungen

Ausstattung

- Sehr schönes kleines Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück
- Gepflegtes Gebäude, laufend instand gehalten
- Sehr gut geschnittene 3 1/2 Zimmer Wohnung
- In Teilen renovierungsbedürftig
- Großzügiger Schnitt
- Originaler Dielenboden
- 10 m² großer Süd-Balkon zum Garten
- Abstellraum im Keller
- 2 Stellplätze auf dem Grundstück

Lage

- Im Herzen von Hamburg-Blankenese
- Sehr ruhige und grüne Wohnstraße
- Nur zwei Minuten vom S-Bahnhof Blankenese und vom Goßlers Park entfernt
- Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
- Hervorragende Nahversorgung, Ärzte, Apotheken
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Hoher Freizeitwert
- Nur 10 Minuten bis zum Elbstrand
- Wohnen mit Qualität, Stil und Atmosphäre

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Ansprechpartner

Martin Wolffheim

Telefon: +49 40 4605939
Telefax: +49 40 4605933

info@wolffheim.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 599.000 €
Hausgeld 399 €
Adresse 22587 Hamburg - Hamburg (Blankenese)
Wohnfläche ca. 96 m²
Zimmer 3,50
Balkon/Terrassen Fläche ca. 11 m²
Objekt-Nr. 114742116

Käuferprovision

6,25% inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 227,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 18.02.2022

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 3,50
Kategorie Standard
Baujahr 1937
Einliegerwohnung vorhanden
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
Unterkellert
Vermietet

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