Perfektes Zuhause in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Marienthal
22043 Hamburg
Objekt ID: WW-20450
Verkauft
Beschreibung
- Haus Baujahr 1984, solide Massivbauweise mit Klinkerfassade- Laufend instand gehalten, guter und gepflegter Zustand
- Moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
- Wohnfläche ca. 55 m²
- 22 m² großer Wohn-/Essbereich
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank
- Badezimmer mit Dusche
- Diele mit praktischem Einbauschrank
- Zwei gut geschnittene Balkone
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftlich nutzbarer Garten, sehr ruhig und grün
- Abstellbereich für Fahrräder in der Tiefgarage
- Der Erwerb eines TG-Stellplatzes ist optional
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und fordern Sie weitere ausführliche Informationen an!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54,65 m²
Baujahr
1984
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.02.2029
Baujahr
1984
Sonstiges
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer in der Anfrage anzugeben.Lage
Lage: Charmanter und ruhiger Stadtteil Marienthal, Hamburg
Wohnlage: Beliebte Wohngegend mit grüner, schöner Wohnbebauung
Straße: Wenig befahrene Seitenstraße, ruhige und familienfreundliche Atmosphäre
Nachbarschaft: Gepflegte Mehrfamilienhäuser, alter Baumbestand, angenehme Wohnqualität
ÖPNV: U-Bahn-Station Wandsbek Markt (Linie U1) in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof, mehrere Buslinien in der Nähe
Autobahnanbindung: Nähe zur A24, einfache Erreichbarkeit der Umgebung und des Umlands
Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Wandsbek Quarree in Gehweite, zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés
Infrastruktur: Ärzte, Apotheken und wichtige Dienstleistungen in der Umgebung
Naherholung: Viel Grün, Eichtalpark und Mühlenteich in der Nähe, ideal für Spaziergänge, Jogging, Entspannung
Freizeit: Verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe
Fazit: Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und hervorragender Infrastruktur; ideale Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum!
Wohnlage: Beliebte Wohngegend mit grüner, schöner Wohnbebauung
Straße: Wenig befahrene Seitenstraße, ruhige und familienfreundliche Atmosphäre
Nachbarschaft: Gepflegte Mehrfamilienhäuser, alter Baumbestand, angenehme Wohnqualität
ÖPNV: U-Bahn-Station Wandsbek Markt (Linie U1) in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof, mehrere Buslinien in der Nähe
Autobahnanbindung: Nähe zur A24, einfache Erreichbarkeit der Umgebung und des Umlands
Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Wandsbek Quarree in Gehweite, zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés
Infrastruktur: Ärzte, Apotheken und wichtige Dienstleistungen in der Umgebung
Naherholung: Viel Grün, Eichtalpark und Mühlenteich in der Nähe, ideal für Spaziergänge, Jogging, Entspannung
Freizeit: Verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe
Fazit: Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und hervorragender Infrastruktur; ideale Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum!