Penthouse-Maisonette in Eimsbüttel | 95 m² Dachterrasse | Fahrstuhl | TG-Stellplatz
20259 Hamburg
Objekt ID: WW-20524
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
- Attraktives Wohnquartier (Fertigstellung 2016)- Begehrte Wohnlage in Hamburg-Eimsbüttel
- Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen
- Ca. 118 m² Wohnfläche
- Endetage mit Penthouse-Charakter
- Beeindruckende Dachterrasse mit ca. 95 m² Fläche
- Zusätzlicher Südwest-Balkon am Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Großes Vollbad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fahrstuhl bis zur Wohnebene
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation möglich)
- Fernwärmeversorgung
- Energieeffizienzklasse C
- Derzeit vermietet, ideal als hochwertige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Zustand
Neuwertig
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
118 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
2016
Kosten
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis pro m²
9.322,00 €
Stellplatzpreis
38.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Diese Immobilie bieten wir gemäß der geltenden Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
82,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.03.2034
Baujahr
2016
Sonstiges
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer in der Anfrage anzugeben.Lage
- Gefragte Wohnlage im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel
- Modernes Wohnquartier mit geschütztem Innenhof
- Urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität
- Osterstraße und Eimsbütteler Chaussee fußläufig erreichbar
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
- Beliebte Wochenmärkte und zahlreiche Boutiquen
- Nähe zum Isebekkanal und Eimsbütteler Park
- Sehr gute Freizeit- und Sportmöglichkeiten
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- U-Bahn Osterstraße, Christuskirche und Emilienstraße in der Nähe
- Schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Universität und Schanzenviertel
- Gute Anbindung an A7 und Flughafen Hamburg
- Eine der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen Hamburgs
- Modernes Wohnquartier mit geschütztem Innenhof
- Urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität
- Osterstraße und Eimsbütteler Chaussee fußläufig erreichbar
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
- Beliebte Wochenmärkte und zahlreiche Boutiquen
- Nähe zum Isebekkanal und Eimsbütteler Park
- Sehr gute Freizeit- und Sportmöglichkeiten
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- U-Bahn Osterstraße, Christuskirche und Emilienstraße in der Nähe
- Schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Universität und Schanzenviertel
- Gute Anbindung an A7 und Flughafen Hamburg
- Eine der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen Hamburgs
Ansprechpartner
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Martin Wolffheim
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