Tolles! Grundstück
Viel Platz für eine Bebauung
Blick in die Straße
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Grundstück mit Bestand in HH-Poppenbüttel: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

22399 Hamburg
Objekt ID: WW-20436
Kaufpreis 574.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Dieses 776 m² große voll erschlossene Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten einer Neubebauung:
- Großzügiges Einfamilienhaus
- Vielseitiges Zweifamilien- / Zwei-Generationen-Haus
- Attraktives Doppelhaus
- Zwei freistehende Einfamilienhäuser
Bei einer Grundstücksteilung sind die Optionen noch sehr viel umfangreicher. Gern geben wir Ihnen hierzu weitere Informationen.

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Grundstueck
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
574.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.
Vermietet
Nein

Ausstattung

- Bungalow auf dem hinteren Teil des Grundstücks
- Voll bewohnbar, ca. 61 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Teilkeller
- Moderne Pellet-Heizung
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
598,24
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17.09.2034
Baujahr
1930
H

Sonstiges

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer in der Anfrage anzugeben.

Lage

- Idyllische Lage in HH-Poppenbüttel
- Ruhige Anliegerstraße
- Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Umfeld
- Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) schnell erreichbar
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 178/174, S-Bahn S1/S11)
- Mehrere Grund- und Gesamtschulen und das Heinrich-Heine-Gymnasium schnell erreichbar
- Alsterlauf und Grünanlagen des Alstertals nicht weit entfernt
- Ohlkuhlenmoor und Hummelsee nur wenige Minuten entfernt
- Wandergebiet um den Kupferteich nur 10 Minuten entfernt

Ansprechpartner

Karima Wolffheim
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Karima Wolffheim
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Karima Wolffheim
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