Sehr attraktives Haus
Verkauft
Fläche im Hochparterre rechts
Verkauft
Der Hauseingang
Verkauft
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

COMING SOON: Vielseitig nutzbare Wohnung mit 5 Räumen! Bis Ende 2027 sehr gut vermietet!

22085 Hamburg
Objekt ID: WW-20433
Verkauft

Beschreibung

- Besonders attraktives Haus, klassischer Altbau
- Hervorragender Zustand, umfangreich saniert
- Interessante Fläche im Hochparterre
- Fünf gut geschnittene Räume
- Entwicklungsfähig mit vielen Optionen, Wohnen und/oder Gewerbe
- Beispiele siehe Muster-Grundrisse
- Gegenwärtig (bis Ende 2027) gewerblich vermietet
- Mieteinnahme netto/kalt p.a. ca. € 22.032 (mit Staffel)
- Angebot provisionsfrei

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Hochparterre
Etage
1
Zimmeranzahl
5
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Baujahr
1892

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
150 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28.07.2034
Baujahr
1892
E

Sonstiges

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Lage

- Bestlage Hamburg-Uhlenhorst
- Ruhige Seitenstraße vom Hofweg
- Nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
- Umfangreiches gastronomisches Angebot im Umfeld, u.a. am Mühlenkamp
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr