Blick auf das Haus
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Blick in das Wohnzimmer
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Der Balkon
Verkauft
Blick in das Schlafzimmer
Verkauft
Der Flur-/ Dielenbereich
Verkauft
Hauseingang
Verkauft
Das Treppenhaus
Verkauft
Blick in die Straße
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Charmante aber renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von HH-Eppendorf

20251 Hamburg
Objekt ID: WW-20383
Verkauft

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines attraktiven Jugendstil-Hauses. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad und eine Diele sowie über einen Balkon. Die Belichtung ist sehr gut, auch das Duschbad verfügt über ein Fenster. Der originale Dielenboden und weitere Stilelemente verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eingebaute energiesparende und umweltfreundliche Gas-Therme. Zur Wohnung gehört ein Abstellbereich auf dem Dachboden.
Das Haus wurde um 1910 in solider Massiv-Bauweise errichtet. Es wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
53 m²
Baujahr
1910

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
154 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.10.2028
Baujahr
1910
E

Sonstiges

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Lage

Diese kleine Wohnstraße liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Eppendorf westlich der Tarpenbekstraße, im Abschnitt zwischen der Tarpenbekstraße und der Frickestraße. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld, z.B. in der Erikastraße und in der Eppendorfer Landstraße. Mehrere Parks, der Alsterlauf und auch das Universitätskrankenhaus Eppendorf liegen im Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Buslinien fahren in der Tarpenbekstraße, im Lokstedter Weg und in der Martinistraße. Bis in die City sind es nur ca. 12 Minuten Fahrtzeit. Auch der Flughafen Fuhlsbüttel ist schnell zu erreichen.