Das sagen unsere Kunden:
Frau Gertrud Ritter aus Hamburg:
"Für Ihr großes Engagement,
die zügige Abwicklung, Ihren ganz persönlichen Einsatz und die positive Zusammenarbeit beim Verkauf meines Hauses möchte ich mich sehr, sehr herzlich bedanken!
Ich finde es schön, dass ich Sie auf diesem Weg kennen und schätzen lernen durfte. An eine gute Freundin habe ich Sie bereits weiterempfohlen, sie wird sich zu gegebener Zeit bei Ihnen melden.
Gehen Sie keine Kompromisse ein !
Wir sind Experten für den Verkauf von Wohnimmobilien. Auftraggebern bieten wir einen einmaligen Leistungsumfang an, den Ihnen in dieser Form sonst keiner bietet. Zu diesen besonderen Vorteilen gehören auch unsere Leistungsgarantie und unsere Erfolgsgarantie.
Vor dem Start ...
1. Wir bieten eine eingehende Beratung,
2. ermitteln den Marktwert der Immobilie,
3. erstellen eine Wettbewerbsanalyse,
4. eine Zielgruppenanalyse und
5. einen 100-Punkte-Marketingplan,
6. entwickeln eine optimale Strategie zum Verkauf der Immobilie und
7. stellen einen entsprechenden Werbeplan auf.
8. Wir stellen hierfür einen angemessenen Werbeetat zur Verfügung.
9. Wir stellen die relevanten Informationen und Unterlagen zusammen,
10. prüfen diese Informationen und Unterlagen auf Vollständigkeit und
11. erstellen eine entsprechende elektronische Dokumenten-Sammlung.
12. Wir holen die ggf. fehlenden Informationen und Unterlagen bei Behörden,
Verwaltern o.ä. ein.
13. Wir erstellen ein aufwändiges acht- bis zwölfseitiges Vollfarb-Exposé
mit hochwertigen Fotos der Immobilie, überarbeiteten Grundrissen und
ausführlichen Beschreibungstexten zur Lage und zur Immobilie selbst.
Zum Start ...
14. Wir bieten die Immobilie allen Kunden aus unserer eigenen Kundendatei an,
die über ein passendes Suchprofil verfügen.
15. Wir veröffentlichen das Immobilien-Angebot im Internet
neben unserer eigenen Website auf den folgenden Plattformen:
IVD.net / Immonet / ImmobilienScout24 / Immowelt / HASPA / Hamburg.de /
Hamburger Abendblatt / Die Welt / Welt am Sonntag / Bild / Handelsblatt /
Der Spiegel / Wirtschaftswoche / Impulse / Capital / stern.de / Die Zeit / FOCUS online / FAZ.net / Frankfurter Rundschau / Boerse-online.de / Freenet.de / Web.de / Lycos /
Yahoo Deutschland / T-Online / AOL Deutschland / BHW Bausparkasse / MSN / n-tv.de /
RTL.de / und weitere;
16. Wir bewerben das Immobilienangebot in geeigneter Weise in Printmedien
(z.B. Hamburger Abendblatt, Die Welt / Welt am Sonntag, HASPA-Immobilienzeitung, Alstermagazin).
17. Wir stellen in Abstimmung mit dem Auftraggeber ein Werbeschild auf.
18. Wir bieten die Immobilie über das große Netzwerk der IVD-Maklerkollegen
bundesweit an.
19. Wir beziehen bei Bedarf und nach Absprache geeignete Maklerkollegen
über eine Mitbearbeitung mit ein.
20. Wir führen nach Absprache und in Abstimmung mit dem Auftraggeber
weitere geeignete Werbemaßnahmen und -Aktionen durch.
Laufend ...
21. Wir versenden an die Kaufinteressenten das Exposé und die weiteren Informationen zu dem Angebot,
22. wir führen Vorgespräche mit den Interessenten und
23. führen dann in Abstimmung mit dem Auftraggeber die Besichtigungen durch.
24. Wir informieren die Auftraggeber regelmäßig über unsere sämtlichen Aktivitäten
25. und erstellen für die Auftraggeber umfangreiche Auswertungen und
26. Ergebnisberichte zu allen durchgeführten Besichtigungen.
Zum Abschluss ...
27. Wir prüfen die Bonität und die Kaufpreisfinanzierung der Kaufinteressenten,
28. stimmen alle Vertragsdetails zwischen den Parteien ab und
29. veranlassen die Fertigung eines Entwurfs des notariellen Kaufvertrags.
30. Wir beantworten den Auftraggebern alle Fragen zum Kaufvertragsentwurf und
31. unterstützen sie auf Wunsch bei einer weitergehenden Prüfung des Vertragsinhaltes.
32. Wir koordinieren den Termin für die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags und
33. nehmen an dem Beurkundungstermin auch persönlich teil.
34. Wir beantworten den Auftraggebern auch nach erfolgreicher Beurkundung
des Kaufvertrags alle Fragen und
35. stimmen mögliche weitere Punkte zwischen den Vertragsparteien ab.
36. Wir klären die vertragsgemäße Kaufpreiszahlung bzw. Kaufpreishinterlegung
auf dem Notaranderkonto.
37. Wir koordinieren den Übergabetermin der Immobilie zwischen den Parteien und
38. nehmen an dieser Übergabe auch persönlich teil.
39. Wir wirken bei der Übergabe mit, helfen bei der Ablesung der Zählerstände und
bei der Erfassung möglicher weiterer relevanter Sachverhalte und Daten und
40. erstellen ein Protokoll zu dieser Übergabe.
41. Wir übermitteln das Übergabeprotokoll an den Notar für die weitere Vertragsabwicklung durch den Notar und ggf. für die Auszahlung des hinterlegten Kaufpreises auf das Konto der Verkäufer.
42. Wir stehen Ihnen auch nach der vollständigen Durchführung und Abwicklung
des Verkaufs als Ihr Immobilien-Partner zur Verfügung.
